بررسی دقیق مزایا و معایب فاز های شهر پردیس (فاز1، فاز2، فاز3، فاز 4، فاز5 ، فاز8، فاز9، فاز 11)
مزایا و معایب فاز 1 شهر جدید پردیس
مزایا:
- دسترسی آسان به تمامی امکانات رفاهی
- ملکهای سنددار با امکانات متنوع
- تنوع ساختمانی شامل ویلاها، آپارتمانها و مجتمعهای مسکونی
- سطح امنیت بسیار بالا
- انتخاب واحدهای مسکونی با متراژهای مختلف
معایب:
- مناسب نبودن برای سرمایهگذاری به دلیل رشد محدود منطقه
- واحدهای قدیمی با ساختار قدیمی و سال ساخت بالا (حدود بیست سال)
- آپارتمانها و مجتمعها بدون آسانسور و پارکینگ مسقف
- قدیمیترین منطقه در شهر جدید پردیس
مزایا و معایب فاز 2 شهر جدید پردیس
مزایا:
- دسترسی به امکانات رفاهی با ساختار شهری مناسب
- ملکهای سنددار و با ساختار شهری منظم
- بافت خوب شهری با امنیت بالا
- انتخاب واحدهای لوکس و نوساز با امنیت بالا
- بهترین منطقه در شهر جدید پردیس با واحدهای مسکونی متنوع
معایب:
- قیمت بالای املاک ممکن است برخی از سرمایهگذاران را منحرف کند
- مناطق با شیب تند در برخی از کوچهها
- تنوع پایین متراژ در این منطقه
مزایا و معایب فاز 3 شهر جدید پردیس
مزایا:
- قیمت مناسب واحدها با دسترسی به امکانات رفاهی
- محله آرام با تنوع ساختمانی شامل آپارتمانها، مجتمعها و ویلاییها
- دسترسی به مراکز خرید با تنوع متراژ
معایب:
- برخی از واحدها بدون سند هستند که ممکن است برخی از سرمایهگذاران را نگران کند
- واحدها با سالهای ساخت قدیمی و نیاز به بازسازی
- عرض کم معابر در برخی از قسمتها
مزایا و معایب فاز 4 شهر جدید پردیس
مزایا:
- دسترسی آسان به امکانات رفاهی و نزدیکی به جاده اصلی
- قیمت مناسب املاک با تراکم کم طبقات
- عرضه مناسب معابر در این فاز از شهر جدید پردیس
- وجود واحدهای مسکونی با امکانات خوب
- وجود پارکینگ مسقف برای تمامی واحدها
معایب:
- برخی از واحدها بدون سند هستند
- پراکندگی مراکز خرید ممکن است به کمبود امکانات خدماتی منجر شود
مزایا و معایب فاز 5 شهر جدید پردیس
مزایا:
- قیمت مناسب واحدها با دسترسی به امکانات رفاهی
- وجود امکانات رفاهی به اندازه کافی
- وجود پروژههای فعال با ویو مناسب
- برترین منطقه برای سرمایهگذاری با واحدهای مسکونی با نقشه فوقالعاده عالی
- دسترسی آسان به تاکسیها
معایب:
- تراکم بالای هر بلوک ممکن است از جذابیت بخشی این منطقه کاسته و ایجاد سر و صدای زیادی را به دنبال داشته باشد
- سر و صدای ناشی از ساخت ساختمانهای جدید ممکن است مزاحمتهایی ایجاد کند
- عدم وجود محوطهسازی مناسب و پارکینگ مسقف در برخی از پروژهها
مزایا و معایب فاز 8 شهر جدید پردیس
مزایا:
- گستردگی امکانات رفاهی در کل منطقه با ساختار خوب خیابانها و معابر
- بهترین منطقه برای سرمایهگذاری با واحدهای مسکونی با ویو عالی و نقشه خوب
- وجود پارکینگ مسقف برای تمامی واحدها
- قیمت مناسب املاک با تراکم کم طبقات
معایب:
- کمبود وسایل نقلیه عمومی ممکن است دسترسی به این منطقه را محدود کند
- ایجاد سر و صدای زیاد به دلیل ساخت واحدهای در دست اقدام
مزایا و معایب فاز 9 شهر جدید پردیس
مزایا:
- نزدیکی به مرکز شهر با ویو بسیار عالی
- قیمت مناسب واحدها با وجود پارکینگ برخی از آنها
- بهترین منطقه برای سرمایهگذاری با دسترسی آسان به وسایل نقلیه عمومی
معایب:
- پیشرفت پایین پروژههای ساختمانی ممکن است کیفیت را تحتالشعاع بگذارد
- کمبود امکانات رفاهی و عدم وجود محوطهسازی مناسب
مزایا و معایب فاز 11 شهر جدید پردیس
مزایا:
- امنیت بالا با امکانات رفاهی مناسب
- یکی از بهترین مناطق برای سرمایهگذاری با آب و هوای عالی
- ویو بسیار خوب برای برخی از واحدها با دسترسی آسان به وسایل نقلیه عمومی
- تراکم کم ساختمانها با کیفیت بالای ساختچ
معایب:
- ساختار ترافیکزا در آینده ممکن است به دشواری دسترسی منطقه افزوده شود
- عدم وجود پارکینگ مسقف باعث نقص در امکانات پارکینگ و ایجاد مشکلات ترافیکی شود
- سردتر بودن نسبت به سایر فازها در شهر جدید پردیس
نتیجه گیری
بهترین فاز پردیس بستگی به میزان بودجه، علاقمندی شما و اینکه کدوم فاز دسترسی بهتری برای شما دارد انتخاب میشود. در جدول زیر بطور خلاصه میتوانید یه مقایسه داشته باشید.
فاز | مزایا | معایب |
---|---|---|
1 | دسترسی به امکانات رفاهی و انواع ساختمانها | سرمایهگذاری مناسب نیست و برخی واحدها قدیمی هستند. |
2 | ساختار شهری منظم و واحدهای لوکس | قیمت بالا و برخی مناطق با شیب تند. |
3 | قیمت پایین و دسترسی به امکانات | برخی واحدها بدون سند و نیاز به بازسازی. |
4 | دسترسی آسان و قیمت مناسب | نداشتن سند و پراکندگی مراکز خرید. |
5 | قیمت مناسب و پروژههای فعال | تراکم بالا و سر و صدای ساخت. |
8 | ساختار خوب و گستردگی امکانات | کمبود وسایل نقلیه عمومی. |
9 | نزدیکی به مرکز شهر و دسترسی آسان | پیشرفت پایین پروژهها و کمبود امکانات. |
11 | امنیت بالا و ویو خوب | ساختار ترافیکزا و عدم وجود پارکینگ مسقف. |
هر سرمایهگذار باید با توجه به اهداف و شرایط شخصی خود، نقاط قوت و ضعف هر فاز را در نظر بگیرد. مثلاً اگر کسی به دنبال سرمایهگذاری در منطقه با قیمت مناسب و دسترسی آسان است، فاز4، 8 یا 11 ممکن است گزینه مناسبی باشد. همچنین، توجه به نیازها و ترجیحات شخصی نیز در انتخاب منطقه مناسب بسیار مهم است.
مشاهده آگهی های روز خرید ملک در پردیس