فاز 9 پردیس کجاست
فاز 9 شهر پردیس با فاصله 22 کیلومتری از مرکز شهر تهران واقع شده است. این فاز از سمت شرق با فاز 5، از سمت غرب با کمرد، از سمت شمال با فاز 11، و از سمت جنوب با فاز 8، مرزهای خود را دارد.
آب و هوای پردیس فاز ۹
فاز 9 پردیس که یکی از مناطق مسکونی آن محسوب میشود، شرایط آب و هوایی با توجه به موقعیت جغرافیایی ویژهای که دارد، تاثیرگذار است. به طور کلی، در فصول گرم سال، دماها معمولاً به میزان قابل توجهی افزایش مییابد و تابستانها گرم و خشک میگذرند.
در فصلهای سرد سال، دماها ممکن است به نسبت پایینتر برود و زمستانها با دماهایی معتدل تا سرد مواجه خواهد شد. بارندگی در این شهر نسبت به سایر مناطق اطراف ممکن است متغیر باشد و به علت نیمهخشک بودن شرایط، بارشها به صورت ناپیوسته و معمولاً در فصلهای پاییز و بهار رخ میدهند.
وجود فضاهای سبز و پارکها در فاز 9 شهر پردیس، میتواند تأثیر مثبتی بر محیط زیست و کیفیت هوای این منطقه داشته باشد و برای ساکنان فراهم کننده فضاهایی آرام و سرسبز باشد.
نحوه دسترسی فاز 9 پردیس
در صورت داشتن وسیله نقلیه شخصی برای دسترسی به فازهای غربی مانند فاز 1، 2، 3، 4، 5 و همچنین شهرهای بومهن و دماوند میبایست بلوار صیاد شیراز را به سمت غرب و میدان امام خمینی عزیمت نمود و برای دسترسی به فاز شرقی مانند 11 و همچنین شهرستان جاجرود و تهران میتوان بلوار صیاد شیرازی را به سمت شرق ادامه داد و طبق نقشه و تابلوهای مسیر به مقصد رسید.
در صورت نداشتن وسیله نقلیه شخصی میبایست ابتدا با تاکسی از بلوار صیاد شیرازی به میدان امام و از آنجا با تاکسی یا اتوبوس به شهرهای تهران، بومهن و جاجرود عزیمت نمود. لازم به ذکر است تاکسی و اتوبوس از میدان امام پردیس به چهارراه تهرانپارس، متروی فرهنگ سرای اشراق و میدان نوبنیاد و همچنین به شهرهای بومهن و جاجرود وجود دارد.
موقعیت و تاریخچه فاز 9 شهر پردیس
فاز 9 شهر پردیس، در 25 کیلومتری شهر تهران واقع شده است. فاز 9 شهر جدید پردیس در 3 کیلومتری غرب میدان امام پردیس قرار گرفته و به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم میگردد. فاز 9 شمالی شهر جدید پردیس در شمال اتوبان صیاد شیرازی و فاز 9 جنوبی شهر پردیس در جنوب اتوبان صیادی شهر پردیس قرار گرفته است.
فاز نه شهر جدید پردیس دارای 6973 واحد مسکن مهر است که بصورت مجتمع های 5 و 7 و یا برجهای 11 طبقه و 14 طبقه طراحی گردیده که توسط پیمانکاران مختلف ساخته شده و یا در دست ساخت میباشد.
مترو فاز 9 پردیس
یکی از ایستگاههای متروی شهر پردیس، در غرب بلوار صیاد شیرازی قرار خواهد داشت که فاصلهی نسبتا کمی با فاز نه دارد.
نقشه فاز 9 پردیس
قیمت مسکن مهر پردیس فاز 9 جدید
قیمت مسکن مهر فاز ۹ :
همانطور که قبلا اشاره شد فاز ۹ پردیس دارای دو بخش شمالی و جنوبی است. بسیاری از واحدهای فاز ۹ شمالی پردیس در حال حاضر در حال سکونت هستند و بالطبع از توسعه شهری بالاتری برخوردارند و قیمت بالاتری دارند. مورد مهمی که میتواند خرید ملک و سرمایه گذاری بین فاز ۹ شمالی و جنوبی حائز اهمیت باشد دسترسی و مورد دیگر ویو و چشم انداز آن میباشد. از لحاظ دسترسی به مرکز شهر پردیس و همچنین متروی تهران- پردیس، فاز ۹ جنوبی بسیار بهتر و از لحاظ ویو و چشم انداز فاز ۹ شمالی بسیار بهتر می باشد.
برای دریافت قیمت در فاز 9 پردیس کلیک کنید و آخرین قیمت رو مشاهده کنید
سند مسکن مهر فاز ۵ پردیس
واحدهای مسکن مهر تحویل شده دارای سند پنج برگی شرکت عمران پردیس می باشد.
امکانات فاز 9 پردیس
از آنجایی که این فاز قدمت زیادی ندارد و مدت زمان زیادی از مسکونی شدن آن نمیگذرد هنوز امکانات ضروری و رفاهی آن توسعه نیافته و در حال حاضر فقط در حد چند فروشگاه مواد غذایی و نانوایی است که صد البته همراه با توسعه شهری و بیشتر شدن ساکنین به مرور امکانات ضروری و رفاهی نیز شکل خواهد گرفت.
مشکلات فاز 9 پردیس
کمبود امکانات رفاهی و عدم وجود محوطهسازی مناسب
برای بررسی دقیق مشکلات مزایا و معایب فازهای پردیس میتونید این مقاله رو بخونید
بافت فاز ۹ شهر پردیس:
فاز نه جنوبی (رضویه) شهر جدید پردیس در جنوب بلوار صیاد شیرازی و در سطحی نسبتا هموار قرار گرفته تعداد واحدهای کمتری دارد. فاز ۹ شمالی شهر پردیس در شمال بلوار صیاد شیرازی در منطقه ای شیب دار و تپه ماهور قرار گرفته و دارای تعداد واحدهای مسکونی بیشتری است.
سند مسکن مهر فاز ۵ پردیس
واحدهای مسکن مهر تحویل شده دارای سند پنج برگی شرکت عمران پردیس می باشد.
پردیس؛ بازاری بکر و پرفراز و نشیب برای سرمایهگذاران
با توجه به گسترش جمیعت شهر پردیس و فاز 9 آن که به زودی شامل شهر شود، سرمایهگذاری در این شهر و به ویژه در فاز 9 آن، میتواند با بازده بالایی همراه باشد. با توجه به وضعیت جغرافیایی شهر پردیس و موقعیت نزدیک به جاده تهران-شمال، پیشبینی میشود که فاز 9 پردیس به یک بازار جذاب در بخشهای مختلف تجاری، تفریحی و مسکن تبدیل شود.
علاوه بر این، موقعیت جغرافیایی شهر پردیس و قرار گرفتن آن در کنار جادۀ تهران-شمال، باعث میشود که شهر پردیس به یک مقصد گردشگری جذاب تبدیل شود. پیشبینی میشود که با افزایش ظرفیت سرمایهگذاری در بخش گردشگری، شاهد افزایش زیادی در مهاجرت ساکنین تهران و شهرهای نزدیک و دور به این شهر برای رونق دادن به کسب و کارهای نوین باشیم.
در نتیجه، شهر پردیس به عنوان یک بازار بکر و پرفراز و نشیب در بخشهای مختلف تجاری، تفریحی، مسکن و گردشگری، فرصتهای سرمایهگذاری زیادی برای سرمایهگذاران فراهم میکند. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره فرصتهای سرمایهگذاری در پردیس، میتوان به لینک مراجعه کرد.
آینده فاز 9 پردیس
در کل میتوان پیشبینی کرد که فاز 9 شهر جدید پردیس با عنایت به موقعیت جغرافیایی و آب و هوای دلپذیرش، فاصلۀ کم با پایتخت و دسترسی آسان، امکانات رفاهی قابل قبول، رونق کسب و کار ها و فرصت های بکر سرمایه گذاری در بخش های مختلف به زودی به یکی از شهر های جذاب برای سکونت، گردشگری و سرمایه گذاری تبدیل و حتی ممکن است در آینده یکی از کلان شهر های کشور شود.
نحوه خرید و فروش آپارتمان در فاز 9 پردیس
آژانس املاک صدف با 100 مشاور حرفهای متخصص در فاز 9 پردیس فعالیت میکند و در زمینه خرید، فروش و اجاره املاک فعالیت دارد. ما به عنوان یک تیم حرفهای، به تحقق اهداف مشتریان خود از طریق ارائه خدمات با کیفیت بالا و راهنمایی دقیق در امور ملکی کمک میکنیم.
برای مشاهده خرید آپارتمان های فاز 9 پردیس روی لینک زیر کلیک کنید
مزایای همکاری با آژانس املاک صدف
- تجربه و تخصص: تیم مشاوران ما دارای تجربه و تخصص لازم در زمینه خرید، فروش و اجاره املاک است. مشاوران صدف با توجه به شرایط و نیازهای شما، بهترین گزینهها را پیشنهاد میدهند.
- پوشش کامل فاز 9 پردیس: ما تمام مناطق فاز 9 پردیس را پوشش میدهیم و با دانش گستردهای درباره بازار ملک در این منطقه، میتوانیم به شما در انتخاب بهترین املاک کمک کنیم.
- خدمات چندگانه: علاوه بر خرید و فروش، ما خدمات اجاره ملک و مشاوره حقوقی را نیز ارائه میدهیم. بدین ترتیب، میتوانیم در همه مراحل مربوط به ملک، از جمله بررسی قراردادها و مذاکرات با طرفین مختلف، شما را همراهی کنیم.
- توجه به مشتریان: ما به ارزشها و نیازهای مشتریان خود اهمیت میدهیم. تیم ما متعهد است که شما را در طول فرایند خرید یا فروش همراهی کند و به تمام سوالات و مشکلات شما پاسخ دهد.
- ارتباط با ما : اگر به خرید، فروش یا اجاره املاک در فاز 9 پردیس علاقهمند هستید ما همه روز در خدمت شما هستیم. در قسمت تماس با ما و همچنین پایین همین صفحه راه های ارتباطی با آژانس املاک پردیس ذکر شده است.
تصاویری از آژانس املاک صدف واقع در پردیس