شهر جدید پردیس فاز ۱۱، با تعداد ۳۵۰۰۰ واحد مسکونی، به عنوان یک پروژه بزرگ ساختمانی در دست اجرا است. پیمانکاری این پروژه به عهده شرکت ترکیه‌ای با نام “کوزو” قرار دارد، که با تخصص و تجربه‌ای بی‌نظیر در عرصه ساخت و ساز، به عنوان یکی از پیمانکاران معتبر و برجسته در این زمینه شناخته می‌شود.
برای مشاهده قیمت روز و خرید آپارتمان فاز 11 کلیک کنید
ساختار و ابعاد فاز ۱۱
کل فاز ۱۱ شهر جدید پردیس، با تشکیل ۵۶۴ بلوک و ۱۵ طبقه، به مجموع ۳۳۲۷۶ واحد مسکونی ارائه شده است. هر طبقه شامل ۴ واحد مسکونی است و هر بلوک دارای ۵۹ واحد مسکونی و یک واحد تاسیسات می‌باشد.
تقسیم بندی به ۵ زون
با توجه به وسعت بزرگ فاز ۱۱ و اجرای ساختمان‌های متعدد، این منطقه به ۵ زون تقسیم گردیده است:
- زون یک (شمالی): ۱۰۹ بلوک با ۶۴۳۱ واحد مسکونی.
- زون دو (جنوبی): ۱۲۶ بلوک با ۷۴۳۴ واحد مسکونی.
- زون سه (جنوبی): ۱۱۱ بلوک با ۶۵۴۹ واحد مسکونی.
- زون چهار (شمالی و جنوبی): ۱۱۰ بلوک با ۶۴۹۰ واحد مسکونی.
خصوصیات منحصر به فرد زون‌ها
هر زون از فاز ۱۱، با توجه به مکان قرارگیری خود، خصوصیات و ویژگی‌های منحصر به فردی دارد. این تنوع و تفاوت‌ها به ساکنان این منطقه امکان انتخاب گزینه‌های مسکونی متنوع با توجه به سلیقه شخصی را می‌دهد.
جدول اطلاعات ملک‌های فروش و اجاره در فاز ۱۱ پردیس
| شهر | محله | نوع ملک | وضعیت | متراژ | آدرس | قیمت |
|---|---|---|---|---|---|---|
| پردیس | فاز ۱۱ | آپارتمان | فروش | ۸۷ | خیابان طراوت | تماس بگیرید |
| پردیس | فاز ۱۱ | آپارتمان | فروش | ۸۷ | زون ۳، خیابان مهتاب | تماس بگیرید |
| پردیس | فاز ۱۱ | آپارتمان | فروش | ۱۰۰ | زون ۱، بلـوک ۲۳ | تماس بگیرید |
| پردیس | فاز ۱۱ | آپارتمان | فروش | ۸۵ | زون پنچم۵ | تماس بگیرید |
| پردیس | فاز ۱۱ | آپارتمان | فروش | ۸۷ | داخل زون ۳ | تماس بگیرید |
| پردیس | فاز ۱۱ | آپارتمان | اجاره | ۸۶ | خیابان طراوت ۹ | تماس بگیرید |
| پردیس | فاز ۱۱ | آپارتمان | اجاره | ۸۶ | زون ۴ | تماس بگیرید |
| پردیس | فاز ۱۱ | آپارتمان | فروش | ۸۷ | زون ۱ | تماس بگیرید |
| پردیس | فاز ۱۱ | آپارتمان | فروش | ۸۵ | زون ۲، نوار طلائی | تماس بگیرید |
| پردیس | فاز ۱۱ | آپارتمان | فروش | ۸۷ | زون٢ | تماس بگیرید |
| … | … | … | … | … | … | … |
پیشرفت فناوری و امکانات مدرن
با اجرای چنین پروژه‌ای، شهر جدید پردیس نه تنها از لحاظ تعداد واحدهای مسکونی بلکه از نظر فناوری و امکانات مدرن نیز در رده جلوترین شهرهای مسکونی قرار دارد. وجود یک خیابان اصلی که به آزادراه تهران – پردیس وصل می‌شود، نشان از طراحی دقیق و هوشمندانه این پروژه دارد.
استفاده از تونل به آزادراه، مسیرهای راحتی را برای ساکنان فراهم می‌کند و این اجازه را می‌دهد که از دو قسمت بخش شمالی و جنوبی بهره‌مند شوند.
با چنین امکانات و اقداماتی، شهر جدید پردیس به یکی از پروژه‌های مسکونی برجسته و پیشرو در منطقه تبدیل شده است.
مشاوران املاک می‌توانند شما را درباره جزئیات پروژه، واحدهای موجود، قیمت‌ها، شرایط خرید و سایر اطلاعات مربوط به خرید آپارتمان‌های فاز ۱۱ پردیس راهنمایی کنند. همچنین، بازدید از سایت‌های اینترنتی املاک و مستغلات ممکن است به شما در کسب اطلاعات بیشتر کمک کند.
پیشنهاد مطالعه بیشتر : برای اطلاعات بیشتر در مورد فاز 11 این مقاله رو بخوانید ( فاز 11 پردیس )
در هر صورت، قبل از خرید هر ملکی، نکات زیر را در نظر بگیرید:
بررسی دقیق قرارداد
قبل از امضای قرارداد خرید، حتماً شرایط و جزئیات قرارداد را به دقت مطالعه کنید و در صورت لزوم با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید.
بازدید از ملک
قبل از خرید، سعی کنید از آپارتمان مورد نظر بازدید کنید تا از وضعیت و امکانات آن اطلاع دقیقی پیدا کنید.
بررسی مالکیت و مستندات
از صحت مستندات قانونی مربوط به ملک اطمینان حاصل کنید و مالکیت آن را بررسی کنید.
مشاوره حقوقی
در صورت لزوم، با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا از مسائل حقوقی مرتبط با خرید مطلع شوید.
همچنین خرید یک آپارتمان می‌تواند یک فرایند پیچیده و مهم باشد. در ادامه، چند نکته کلیدی را برای خرید آپارتمان بررسی می‌کنیم:
بودجه
قبل از شروع به خرید آپارتمان، بودجه خود را مشخص کنید. این شامل مبلغی است که می‌توانید به عنوان پیش پرداخت و یا قسط ماهیانه پرداخت کنید. همچنین، به هزینه‌های دیگر مانند هزینه‌های حقوقی و مالیاتی نیز توجه کنید.
محل و موقعیت
تعیین کنید که آیا می‌خواهید در یک منطقه خاص زندگی کنید. موقعیت مکانی آپارتمان نیز می‌تواند برای شما مهم باشد؛ مثلاً نزدیکی به امکانات اصلی مانند مدارس، فروشگاه‌ها، پارک‌ها و مراکز حمل و نقل عمومی.
نوع و اندازه آپارتمان
تعیین کنید که آیا به دنبال آپارتمان جدید، آماده‌ساز یا دست دوم هستید. همچنین، اندازه و تعداد اتاق‌ها و ترتیبات داخلی آپارتمان را در نظر بگیرید و با نیازهای خود هماهنگ کنید.
مشاوره و آگاهی
دریافت مشاوره از کارشناسان املاک محلی و کسانی که تجربه خرید آپارتمان دارند، می‌تواند به شما در انتخاب صحیح کمک کند. همچنین، از منابع اینترنتی و رسانه‌های معتبر برای جستجوی آگهی‌ها و اطلاعات بازار مسکن استفاده کنید.
مذاکره قیمت
در صورت تمایل و پس از بررسی بازار، می‌توانید با فروشنده قیمت مذاکره کنید. در نظر داشته باشید که قیمت نهایی بر اساس شرایط بازار و ویژگی‌های آپارتمان تعیین می‌شود.
حقوقی و قرارداد
در صورت تصمیم به خرید آپارتمان، حتماً با یک وکیل یا کارشناس حقوقی مشورت کنید تا قرارداد خرید را منوشتار کرده و شرایط آن را به دقت بررسی کنید. اطمینان حاصل کنید که تمامی موارد مهم مانند شرایط پرداخت، تاریخ تحویل و سایر مفاد قرارداد به درستی درج شده باشند.
تأیید مالکیت
قبل از پرداخت هرگونه مبلغ، از صحت مالکیت آپارتمان اطمینان حاصل کنید و مستندات مربوطه را بررسی کنید.
تهیه تسهیلات مالی
در صورت نیاز به تسهیلات مالی برای خرید آپارتمان، با بانک‌ها و مؤسسات مالی مربوطه تماس بگیرید و شرایط و نرخ‌ها را بررسی کنید.
ثبت و انتقال ملکیت
پس از تکمیل مراحل خرید، فرآیند ثبت و انتقال ملکیت را طبق قوانین و مقررات مربوطه در کشور خود انجام دهید.
به همین ترتیب، در خرید هر ملکی، دقت و مطالعه کافی را به خرج دهید و نظر یک متخصص مستقل را دریافت کنید تا تصمیمی بهتر بگیرید.
